VỊ TRÍ SENTURIA AN PHÚ

Senturia An Phú tọa lạc vị thế độc tôn ngay mặt tiền đường Song Hành, tâm điểm kết nối chiến lược của TP. Thủ Đức. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ Nút giao An Phú 3 tầng và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian về Quận 1 chỉ còn 10 phút. Đặc biệt, địa thế trực diện sông Giồng Ông Tố kiến tạo nên giá trị phong thủy thịnh vượng và không gian sống an nhiên hiếm có.

Khu đô thị Senturia An Phú nằm trên mặt tiền Song Hành cao tốc, hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ, rút ngắn thời gian vào trung tâm và các quận lân cận.

Senturia An Phú sở hữu vị trí độc tôn ngay mặt tiền đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Đây được xem là “trái tim” của mạng lưới giao thông khu Đông, nơi mọi ngả đường huyết mạch đều quy tụ.

Dự án hội tụ trọn vẹn tiêu chuẩn “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ” mà giới thượng lưu luôn khao khát:

• Cận Thị: Nằm liền kề Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm và khu nhà giàu Thảo Điền, thừa hưởng trọn vẹn nhịp sống sôi động và tiện ích đẳng cấp quốc tế.

• Cận Giang: Sở hữu 300m mặt tiền tiếp giáp trực diện sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh, mang lại không gian sống biệt lập, an nhiên giữa lòng phố thị.

• Cận Lộ: Án ngữ tại mặt tiền Song Hành, kết nối trực tiếp với Đại lộ Mai Chí Thọ và Nút giao An Phú – cửa ngõ giao thương quan trọng nhất TP.HCM.

Hướng view Landmark 81 từ Senturia An Phú mang lại góc nhìn bao quát biểu tượng trung tâm TP.HCM, khẳng định sự khác biệt và giá trị cao cấp của dự án.

Từ Senturia An Phú, cư dân nắm giữ quyền năng di chuyển không giới hạn với thời gian được tối ưu hóa tuyệt đối:

• 05 phút: Kết nối đến Trung tâm tài chính Thủ Thiêm qua Đại lộ Mai Chí Thọ.

• 05 phút: Tiếp cận cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Thảo Điền, hệ thống trường học Quốc tế (AIS, TAS, BIS) và các TTTM hạng A (Estella Place, Vincom Mega Mall).

• 10 phút: Di chuyển về Quận 1 thông qua Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Ba Son.

• 10 phút: Kết nối Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) qua đường Võ Chí Công.

• 30 phút: Tiếp cận Sân bay Quốc tế Long Thành qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (sau khi hoàn thiện mở rộng).

uận cao cho các nhà đầu tư.

Nút giao An Phú 3 tầng –  Trái tim giao thông khu đông

Dự án Nút giao An Phú với tổng vốn đầu tư 3.408 tỷ đồng là công trình giao thông phức hợp hiện đại nhất Việt Nam.

• Quy mô: Thiết kế 3 tầng (hầm chui, mặt đất, cầu vượt) giải quyết triệt để điểm nghẽn giao thông lớn nhất TP.HCM.

• Tác động: Dự kiến hoàn thành toàn bộ vào 2026-2027, trùng khớp với thời điểm cư dân Senturia An Phú nhận nhà. Khi đó, tình trạng kẹt xe sẽ trở thành quá khứ, biến đường Song Hành trước mặt dự án thành cung đường thông thoáng, gia tăng giá trị thương mại cho các dãy Shophouse.

Mở rộng Cao Tốc và đường Song Hành

• Đường Song Hành: Tuyến đường đi qua mặt tiền dự án đang được hoàn thiện, đóng vai trò là trục xương sống kết nối các khu đô thị cao cấp như The Global City, Senturia, Lakeview City và Palm City.

• Mở rộng Cao tốc: Dự án mở rộng đoạn cao tốc từ TP.HCM đi Long Thành lên 8 làn xe đang được VEC đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2027. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển về sân bay Long Thành mà còn nâng tầm vị thế của bất động sản dọc tuyến.

Nút giao thông An Phú và tuyến Metro số 1 là hai công trình hạ tầng trọng điểm hứa hẹn sẽ tạo ra đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại TP.HCM gần như cạn kiệt, vị thế “thủy bao” của Senturia An Phú trở thành tài sản vô giá. Dòng sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh uốn lượn bao quanh dự án tạo thành thế đất “Ngọc đai ôm eo” (vành đai ngọc ôm lấy thắt lưng).